加盟维也纳酒店的条件和注意事项！

中档酒店在线出售形式的老练，别的全球出资机构也看好我国中档酒店商场，所以中档酒店的夸姣展开前景值得出资者注重。一同我国人口众多，政治经济稳定，伴跟着大众消费晋级以及国内外商务交游频繁。商务中档型客源较多，无论是贱价抢商场的商务酒店;风气休闲型的商务酒店;仍是高端与体会相结合的商务酒店，只需紧随客人的需求改变调整，就会有好的收益。跟着，国内旅游业高速展开，住宿在需求端呈现出日益巨大、安定而多样化的趋势，在利好政策的持续支持下，国内旅游住宿业将迎来一片叫好的局势。除此之外，而说起中端酒店，就不能不提维也纳酒店。那么，加盟维也纳酒店的条件是什么?有什么需求留心的。今日小编就为咱们分析一下。

加盟维也纳酒店的条件：

1.合适的物业：维也纳酒店对物业要求非常高，一般都会要求是独栋物业，这样要求是为了能充分展现它独特维也纳式装修风格。加盟维也纳酒店物业要求最低是3000平，同时为了保证加盟商的利润，除了要满足政策要求能做经营住宿业之外，还要位于交通便捷地段或繁华商圈。

2.资金要求：维也纳酒店是以准四星来设计，因此装修成本一点也不平易而且对装材要求一下点也不会比其他四星级甚至部分五星级酒店低，平均单房造价要去到11万左右，当然会涵盖一部分软装。如果按照它最低要求4000平大概就是120间房，这样计算下来大概要1200万左右。同时要维持酒店正常运营，还要200万以上的流动资金。

加盟维也纳酒店需要注意事项：

1.了解酒店行业的淡旺季很重要

任何一个消费行业都有淡旺季之分，了解具体的淡旺季时间，有利于在营销、采购、统筹等方面提前做好计划，提高营销效果，降低运营成本。一般来说，酒店行业分旺季、平季和淡季三个时段。旺季时间为7——8月，平季时间为9——10月，淡季时间为11月至次年3月。当然了，像十一黄金周、五一劳动节、端午节等假期也会带动出酒店的小旺季。

2.回报周期

酒店并不是一个高速回本的暴利行业，一年内能回本已经是非常快。一般加盟维也纳酒店回本周期需要2-3年时间，决定这些有四大因素，第一，酒店的位置;第二，酒店所在地区的经济水平;第三，酒店注入率;第四，店长的能力。

3.加盟维也纳拥有的服务

如果我们想加盟维也纳酒店其实只要拥有充足的资金其实就可以加盟，因为维也纳酒店会为加盟商提供很多帮助，包括酒店选址，免费图纸设计，装修公司提供，物料采购等贴心服务，因此我们应该充分利用这些资源。